在土地招拍掛銷售市場(chǎng)以外，一直有一個(gè)看不到硝煙的戰(zhàn)場(chǎng)——廣州黃埔區(qū)舊改宣傳片制作。在這個(gè)行業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)“勾心斗角”的激烈水平分毫不遜于土地拍賣銷售市場(chǎng)，其“背后的故事”特別是在引人注意。

5月11日，廣州市黃埔區(qū)紅山街雙沙社區(qū)舊村改造新項(xiàng)目（以下稱“雙沙舊改”）公布引進(jìn)合作公司交易量結(jié)果公示公告完畢，廣州當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè)合景泰富共同體擊敗領(lǐng)頭房地產(chǎn)企業(yè)萬科變成最后大贏家。

而就在半個(gè)月前，與合景泰富同是雙沙舊改備選協(xié)作公司的萬科，還曾與廣州市黃埔區(qū)紅山街雙沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下稱“雙沙經(jīng)聯(lián)社”）開展了一次短暫性而猛烈的公布“互掐”，這在過去的廣州舊改新項(xiàng)目爭(zhēng)霸戰(zhàn)中是非常少見的。

前不久，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》新聞?dòng)浾咄ㄟ^調(diào)查發(fā)覺，合景泰富已經(jīng)干預(yù)雙沙廣州黃埔舊改宣傳片制作很多年，而且資金投入了許多“真金白銀”。盡管萬科的參加也是依規(guī)，但其舊改宣傳車卻被阻止雙沙社區(qū)村邊。

新聞?dòng)浾咴谧咴L調(diào)查中認(rèn)識(shí)到，實(shí)際上舊改村民并不抵觸好幾家公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，有一些村民更樂意堅(jiān)信大中型知名品牌房地產(chǎn)商。舊改村民的共同愿望是——舊房子被動(dòng)遷后，新房不容易爛尾樓、不容易滲水；與此同時(shí)，也心痛短期內(nèi)就被“清走”的租賃戶無法尋找下一個(gè)劃算的著力點(diǎn)。

雙沙社區(qū)許多地區(qū)掛上極大的“拆”字

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宣布“互掐”幸不辱命萬科不被誰熱烈歡迎？

4月27日，一份署名及章印為雙沙經(jīng)聯(lián)社的《雙沙治安緊急通知》表明，4月26日晚雙崗規(guī)劃區(qū)有多地人帶上器材入村，幸虧被公安部門立即帶去。經(jīng)村民指認(rèn)，這些人來源于標(biāo)著“萬科”字眼的車子。為確保雙沙街房的人身安全及資金安全，聯(lián)社已授權(quán)委托物業(yè)管理與村治保聯(lián)動(dòng)維護(hù)保養(yǎng)各規(guī)劃區(qū)社會(huì)治安。請(qǐng)村民街房保持警惕，提高安全意識(shí)，碰到“萬科”字眼車子及工作人員可及早聯(lián)絡(luò)治保工作人員驅(qū)逐，雙沙“不熱烈歡迎”萬科。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》新聞?dòng)浾叩弥艘环萦嘘P(guān)事情的網(wǎng)爆短視頻，視頻中，一輛含有LED液晶顯示屏的車子被擋停在雙沙社區(qū)的雙崗規(guī)劃區(qū)車子護(hù)欄通道，LED顯示器在線播放萬科城市發(fā)展的宣傳片。而在該車子的周邊及車子護(hù)欄通道，站滿了最少十幾位穿著統(tǒng)一工作制服的工作人員。

在訪談環(huán)節(jié)中，多名雙沙村民向新聞?dòng)浾叽_認(rèn)了該情況的產(chǎn)生，萬科的車子的確被“攔在村邊不給進(jìn)”。

萬科公布的《嚴(yán)正聲明》

萬科也不甘落后，立即開杠。4月28日在下午，萬科城市更新（廣東）有限公司傳出一則《嚴(yán)正聲明》表明，在網(wǎng)上廣為流傳一則《雙沙治安緊急通知》，署名為“雙沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社”，此通告歪曲事實(shí)。針對(duì)“雙沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社”公布不符合事實(shí)的所說“通告”，“幫我司信譽(yù)產(chǎn)生比較嚴(yán)重危害，我公司已向相關(guān)部門開展檢舉，并向公安部門報(bào)警。”

廣州黃埔舊改宣傳片制作萬科申明稱，企業(yè)于2021年4月23日得到廣州市黃埔區(qū)紅山街道雙沙社區(qū)舊村改造新項(xiàng)目備選協(xié)作公司資質(zhì)，有關(guān)程序流程合理合法合規(guī)管理。企業(yè)在雙沙社區(qū)舊村改造合作項(xiàng)目公司竟選全過程中的一切個(gè)人行為，都誠(chéng)摯接納政府部門、新聞媒體和各界人士監(jiān)管。